Daňový bonus na hypotéku až 1 200 € ročne. Viete, či máte nárok?
V akej čiastke a za akých podmienok si uplatníte daňový bonus na úroky z hypotéky v daňovom priznaní v roku 2025?
Podmienky uplatnenia bonusu na hypotéky uzatvorené od roku 2024
- Vek žiadateľa o úver je od 18 do 35 rokov v čase podania žiadosti o úver.
- Priemerný mesačný príjem žiadateľa o úver nepresahuje 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom SR - v roku, ktorý predchádzal žiadosti o úver. To znamená, ak ste úver uzatvorili v roku 2024, váš priemerný mesačný príjem v roku 2023 nepresiahol čiastku 2 288 €.
- Výška úveru na bývanie s nárokom na bonus je neobmedzená.
- Účel čerpania hypotéky je bývanie - kúpa, stavba alebo rekonštrukcia.
Dôležité: Nárok na daňový bonus na úroky z hypotéky vzniká dlžníkovi úveru, nie spoludlžníkovi. Spoludlžník však musí splniť podmienku veku a príjmu (ako žiadateľ), aby bolo možné uplatniť nárok na daňový bonus.
Podmienky uplatnenia bonusu na hypotéky uzatvorené od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2023
- Vek žiadateľa o úver je od 18 do 35 rokov v čase podania žiadosti o úver.
- Priemerný mesačný príjem žiadateľa o úver nepresahuje 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom SR - v roku, ktorý predchádzal žiadosti o úver.
- Výška úveru na bývanie s nárokom na bonus je max 50 000 €.
- Účel čerpania hypotéky je bývanie - kúpa, stavba alebo rekonštrukcia.
Výška bonusu na úroky z hypotéky
Daňový bonus si môžete uplatniť v daňovom priznaní vo výške 50 % zo zaplatených úrokov. Maximálna čiastka je:
- 1 200 € ročne - platí pre hypotéky čerpané po 31. 12. 2023,
- 400 € ročne - platí pre hypotéky čerpané do 31. 12. 2023.
Zvýhodnenie je možné čerpať 5 rokov od obdobia, kedy začalo úročenie úveru.
Podmienky a výška bonusu úrokov z hypotéky závisia od obdobia, v ktorom bol poskytnutý úver na bývanie:
| Podmienky | Úver čerpaný od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2023 | Úver čerpaný od 1. 1. 2024 |
|---|---|---|
| Vek žiadateľa | od 18 do 35 rokov | od 18 do 35 rokov |
| Priemerný mesačný príjem | max. 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca | max. 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca |
| Účel úveru | bývanie | bývanie |
| Výška úveru | max. 50 000 € | bez obmedzenia |
| Výška bonusu | max. 400 € ročne | max. 1 200 € ročne |
K uplatneniu daňového bonusu na úroky z hypotéky budete potrebovať potvrdenie o zaplatených úrokoch, ktoré vám vydá vaša banka. Potvrdenie je následne nutné:
- priložiť k daňovému priznaniu, alebo
- odovzdať zamestnávateľovi - ak vám vykoná .
Je pre vás výpočet daňového bonusu komplikovaný? Vyplňte našu aplikáciu na OnlinePriznanie.sk, ktorá vám výšku daňového bonusu na hypotéku vypočíta automaticky.
