Solicitați recuperarea impozitelor germane pe proprietate

În Germania, proprietatea a fost supusă unei reforme fiscale semnificative. Care este esența acestuia și care sunt responsabilitățile care vin cu el?

Reforma impozitului pe proprietate

În Germania, anul 2019 a fost esențial în dezvoltarea reformei impozitului pe proprietate. Argumentul pentru reformă derivă din faptul că anterior, cuantumul impozitului imobiliar și al impozitului pe teren era calculat folosind valori „învechite” din 1935 și 1964.

Ca urmare, aceste valori au alunecat în urma creșterii reale a valorilor proprietăților, rezultând un tratament incorect al proprietarilor de proprietăți.

Scopul reformei este de a recalcula rata actuală de impozitare sau de a determina cuantumul impozitelor pe proprietate și pe terenuri pentru toți contribuabilii într-un mod echitabil.

Informații despre declarațiile fiscale

Fiecare proprietar de bunuri imobiliare sau de teren este necesar să depună o declarație fiscală pentru a determina noul impozit.

Statul va notifica, de asemenea, proprietarii cu privire la această responsabilitate, fie printr-o invitație de a depune o declarație fiscală, fie printr-o scrisoare de informare.

Din  mai 2022 până în iulie 2022., proprietarii de proprietăți vor primi notificări în mod continuu.

Rambursarea impozitului pe proprietate

Următoarele date sunt disponibile pentru depunerea unei declarații fiscale:

• de la 1 iulie 2022 - cea mai recentă dată,
• până la 31 octombrie 2022 - ultima dată.

Contribuabilul este obligat prin lege să depună declarația fiscală electronic. „Elster”, un portal fiscal bazat pe web, este una dintre opțiunile de depunere electronică.

De la 1 iulie 2022, formularele fiscale electronice vor fi disponibile prin intermediul site-ului Elser.

Există excepții pentru depunerea unei declarații de impozit pe hârtie în unele cazuri, contribuabilul poate să demonstreze că nici el, nici rudele sale nu pot depune electronic. În acest caz formularele pe hârtie vor fi disponibile la oficiile fiscale locale în anumite circumstanțe.

Informații despre declarația fiscală

În declarația fiscală, contribuabilul trebuie să includă următoarele informații privind proprietatea sau terenul:

• locația,
• suprafața,
• valoarea standard a terenului,
• tipul de clădire,
• zona de locuit,
• anul construcției imobilului.

Determinarea noii sume de impozit și a termenului de scadență

Odată ce toate declarațiile fiscale au fost primite sau toate datele esențiale au fost transmise, autoritățile fiscale vor începe să calculeze noua valoare a impozitului pe proprietate. Informațiile vor fi date primăriilor, care vor recalcula suma taxei până la sfârșitul anului 2024.

Vă putem procesa cu plăcere declarația de impozit pe proprietate în numele dvs.