Jak to funguje?

Vyplňte registrační formulář

Vyplňte registrační formulář

Odpovíte na pár jednoduchých otázek v online formuláři.

Ozveme se vám

Ozveme se vám

Po obdržení dotazníku se s vámi spojíme. Sdělíme vám přibližnou časovou náročnost vašeho případu a naceníme daňové přiznání.

Vyřešíme váš problém

Vyřešíme váš problém

Po zaplacení poplatku se pustíme do zpracování. Dostanete od nás komplexní daňové přiznání k dani z příjmů z prodeje nemovitosti.

Sjednejte si konzultaci a získejte své daně zpět

Ceník

Prohlédněte si kompletní ceník, kde máme uvedeny všechny naše služby.

Daňové přiznání

k dani z prodeje nemovitostí

od49€  

  • Vyplníte formulář a popíšete vaši situaci
  • Naceníme vaše daňové přiznání dle náročnosti
  • Po platbě dostanete hotové daňové přiznání k dani z prodeje nemovitosti

FAQ

Přečtěte si nejčastější dotazy

Bohužel jsme nic nenašli. Zkontrolujte si prosím gramatiku, zkuste zadat obecnější klíčové slovo či ho přeformulovat.
Každý, kdo má povinnost podat daňové přiznání, musí podat přiznání za zdaňovací období 2023 do 30. září 2024.

Pokud daňové přiznání vyplňuje daňový poradce nebo sdružení pro pomoc podání daňového přiznání, prodlužuje se lhůta pro podání, a to do 31. července 2025.

Pokud podáte daňové přiznání dobrovolně, máte 4 roky na podání daňového přiznání finančnímu úřadu, tedy do 31. prosince 2027 za rok 2023.

Pokud termín nestihnete, musíte počítat s pokutou.
U soukromých prodejců domů je dosažený zisk zdanitelný pouze za určitých podmínek. Takzvaná spekulační doba má zabránit tomu, abyste nemovitost kupovali pouze za účelem jejího dalšího prodeje za výhodnější cenu v závislosti na situaci na trhu. Zůstanete osvobozeni od daně, pokud splníte následující podmínky:

  • nemovitost prodáváte 10 let po koupi,
  • nemovitost prodáváte dříve než po 10 letech od koupi, ale můžete prokázat, že jste ji poslední tři roky sami užívali.

Pokud nesplníte podmínky pro spekulační období, musíte prodej své nemovitosti přiznat v daňovém přiznání k dani z příjmů za příslušný rok. Podle toho finanční úřad vypočítá spekulační daň, která může činit až 40 % zisku.

Více informací o prodeji nemovitosti v Německu naleznete v článku na blogu.
Do nákladů lze zahrnout tyto položky:

  • provize pro realitní makléře jak při nákupu, tak při prodeji,
  • notář: vnitřní náklady a soudní výlohy (zápis do katastru nemovitostí),
  • daň z převodu nemovitosti,
  • renovační práce a modernizační opatření během prvních tří let po koupi nemovitosti (jedná se o pořizovací náklady a lze je tedy odečíst od zisku),
  • náklady na reklamu vzniklé během prodeje (reklama na internetu nebo příprava expozic),
  • renovační práce pro dosažení optimálního prodejního výsledku.

Více informací o prodeji nemovitosti naleznete v článku na blogu.

Co o nás říkají naši klienti

Customer image

Vladimír P.


Dobrý den, děkuji. Těším se na další spolupráci, jsem u vás již sedm let a vždy spokojen.

Customer image

Veronika N.


Peníze přišly v pořádku. Děkuji a těším se na spolupráci v dalším roce.

Customer image

Jana N.


Podávala jsem si s pomocí Neotaxu daňové přiznání z Německa. Pozitivně mě překvapila rychlost celého procesu procesu. Mohu jen doporučit.

Obraťte se na nás

Kontaktujte nás a my se vám co nejdříve ozveme, zpravidla do 24 hodin.

+420 234 261 904
Obraťte se na nás
Potřebujete pomoc?

Náš blog

Rodinné přídavky z Rakouska

Pracujete v Rakousku a máte děti? Požádejte o rakouské přídavky na děti.


Minijob: co byste o něm měli vědět

Hledáte si přivýdělek v Německu a uvažujete o tzv. minijobu? Co je minijob jsme pro vás shrnuli v následujícím článku.


Navštivte náš blog.

Kontaktujte nás

Nenašli jste co jste hledali? Zanechte nám zprávu níže.


* Povinná pole