Mimoriadny daňový bonus zo zvýšených úrokov z hypotéky

Pri čerpaní úveru na bývanie si môžete uplatniť mimoriadny daňový bonus 75 % zo zvýšených zaplatených úrokov k úveru, najviac 1800 € ročne. Úroky z hypotéky museli byť zvýšené v roku 2023 - došlo k zmene fixácie úrokov.

Neviete, ako si uplatniť zľavy na dani a nechcete ich zložito vypočítavať? Vyskúšajte našu online aplikáciu na spracovanie daňového priznania pre fyzické osoby na OnlinePriznanie.sk. Stačí odpovedať na niekoľko jednoduchých otázok a pripravíme vám kompletné daňové priznanie online v PDF aj XML. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame, nech vám neuniknú žiadne informácie o novej aplikácii, finančných tipoch a rôznych noviniek z oblasti daní.

Nehnuteľnosť, na ktorú boli zvýšené úroky z hypotéky nie je prenajímaná. K daňovému priznaniu je potrebné priložiť potvrdenie o výške zaplatených úrokov z banky.

Potvrdenie musí obsahovať:

• údaje o výške referenčnej splátky v roku 2022,
• počet mesiacov, počas ktorých sa platila zvýšená splátka,
• výšku rozdielu oproti referenčnej splátke (navýšenie splátky).

Daňovníkovi vzniká nárok na daňový bonus zo zvýšenia zaplatenej splátky v zdaňovacom období roku 2023 vypočítaný z poskytnutého úveru na bývanie, na základe jednej zmluvy o úvere na bývanie, na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, ktorou je byt alebo rodinný dom slúžiace výlučne k jeho vlastnému trvalému bývaniu alebo k jeho vlastnému trvalému bývaniu spolu s blízkymi osobami, ak má priemerný mesačný príjem vypočítaný z jeho zdaniteľných príjmov, ktoré sú súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) z príjmov podľa § 5, 6 a 8 a osobitného základu dane z príjmov za zdaňovacie obdobie roku 2022, najviac vo výške 1,6 násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za rok 2022; priemerný mesačný príjem sa vypočíta ako jedna dvanástina zo súčtu zdaniteľných príjmov, ktoré sú súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) z príjmov a osobitného základu dane z príjmov.