FAQ
Декларация по налогу на имущество

Декларация по налогу на имущество должна быть подана до 31 января соответствующего года за налоговый период предыдущего года.

Обязанность подавать налоговую декларацию распространяется, в частности, на первый год после года, в котором вы приобрели недвижимость (например, если вы приобрели недвижимость в 2024 году, вы подаете декларацию до 31 января 2025 года).

В последующие годы вы подаете налоговую декларацию только в том случае, если произошли изменения, влияющие на расчет налога (например, изменение площади, типа земли, расширение, пристройка или снос).

Если изменений нет, налоговая декларация повторно не подается.

Налог на имущество 2025 года подлежит уплате:

• одним платежом до 31 мая 2025 года или
• двумя платежами, если налог превышает 5 000 чешских крон:
• первый платеж до 31 мая 2025 года,
• второй платеж до 30 ноября 2025 года.

Налогоплательщики, занимающиеся сельскохозяйственным производством, откладывают первый платеж до 31 вгуста 2025года.

Обязанность подавать налоговую декларацию распространяется на:

• Лица, которые приобрели недвижимость (землю, здание, жилое или нежилое помещение) в 2024 году,
• лица, которые внесли изменения, влияющие на налог (например, расширение, снос, изменение площади или типа земли или здания),
• лица, которые продали, подарили или иным образом распорядились имуществом,
• лица, которые зарегистрировали ландшафтный элемент на своей земле.

Если никаких изменений не произошло, повторно подавать декларацию не нужно.

Налоговые декларации не подаются налогоплательщиками, которые подавали налоговые декларации в предыдущие годы и не было никаких изменений, влияющих на их налогообложение.

Заявление предназначено как для физических, так и для юридических лиц.

Декларация о налоге на имущество может быть подана:

• Совместно для всех совладельцев - налоговая декларация подается только одним из совладельцев в качестве совместного представителя. Этот представитель должен быть избран другими совладельцами и уведомлен в налоговую инспекцию.
• Каждый совладелец индивидуально - если совладельцы не выбирают совместного представителя, каждый совладелец обязан подать налоговую декларацию только за свою долю в совместной собственности.

Да, вы должны подать декларацию о налоге на имущество, если у вас есть гараж. С 1 января 2024 года гаражи облагаются налогом на основании их регистрации в Земельном кадастре, а не на основании их фактического использования. Если ваш гараж указан как гараж в Земельном кадастре, вы обязаны указать это в своей налоговой декларации, независимо от того, используете ли вы его фактически.

Да, если вы сделали дополнение, расширение или другое изменение, которое влияет на расчет налога (например, изменение размера или типа здания), вы обязаны подать декларацию по налогу на имущество.

В этом случае вы подаете так называемую частичную налоговую декларацию, в которой перечисляете только внесенные изменения.

Крайний срок подачи частичной налоговой декларации - 31 января года, следующего за изменением (например, для расширения, завершенного в 2024 году, крайний срок - 31 января 2025 года).

Если годовая сумма налога на недвижимость превышает 5 000 чешских крон, у вас есть возможность разделить платеж на два платежа:

• Первый платеж должен быть оплачен до 31 мая соответствующего года.
• Второй платеж должен быть оплачен до 30 ноября.

Для налогоплательщиков, занимающихся сельскохозяйственным производством, первый платеж откладывается до 31 августа.

Однако, если вы хотите, вы можете заплатить всю сумму одним платежом в первый платеж.

До наступления срока уплаты налога вы получите от Финансового управления Чешской Республики информацию, необходимую для уплаты налога, в том числе:

• номер счета,
• сумма налога (которая может меняться в зависимости от данных в налоговой декларации или изменений местных коэффициентов),
• срок уплаты,
• переменный символ.

Информация будет отправлена ​​вам следующим образом:

• По Datová schránka - если у вас есть Datová schránka, данные будут отправлены на нее автоматически.
• По электронной почте - если вы запросили отправку своих данных по электронной почте, вы получите их этим способом. Запрос должен быть подан в соответствующую налоговую инспекцию не позднее 15 марта соответствующего года.
• Чеком - если вы не создали Datová schránka или не запросили отправку данных по электронной почте, вы получите чек по почте.

Если вы запросили уплату налога через SIPO, платежные реквизиты не будут отправленный вам любым другим способом.

С 1 января 2023 года отменен бесплатный почтовый ваучер A - документ V / DS (налоговый депозитный бланк), который использовался для оплаты, в том числе, налога на недвижимость без сбора Czech Post s.p.

Депозитный бланк (почтовый перевод A) отправляется только плательщикам налога на имущество, которые не создали налоговый информационный ящик плюс Datová schránka, не зарегистрированы для отправки своих налоговых реквизитов по электронной почте и не платят налог через SIPO. Оплата налога депозитным бланком взимается в соответствии с действующим прейскурантом Czech Post.